Pouczający sukces: jak garaż w Dallas zwiększył bezpieczeństwo i osiągnął szybki zwrot z inwestycji dzięki modernizacji LED
Budynek Galleria Towers w Dallas w Teksasie przeszedł niedawno niezwykłą transformację, modernizując oświetlenie rozległego parkingu na 4500 miejsc w celu zastosowania energooszczędnej technologii LED. Zainicjowany, mając na celu przede wszystkim zwiększenie bezpieczeństwa najemców Galerii, którzy często czuli się bezbronni z powodu ciemnych i przyćmionych obszarów pod poprzednim systemem oświetlenia fluorescencyjnego, projekt osiągnął nie tylko zwiększone bezpieczeństwo, ale także imponujące oszczędności energii.
Jaśniejsze, bezpieczniejsze i bardziej wydajne
Główny inżynier Galerii Cliff McBryde wyraził zadowolenie z pozytywnego przyjęcia ze strony prawie 5000 najemców."Naszym najemcom podoba się nowe, jaśniejsze oświetlenie w garażu,"powiedział McBryde. Modernizacja wyeliminowała ciemne, zacienione zakamarki, zwiększając poczucie bezpieczeństwa wśród najemców podczas spacerów, jazdy i parkowania w garażu.
Energooszczędne oprawy LED
Nowe oprawy oświetleniowe LED w Galerii nie tylko zapewniły większą jasność, ale także wykazały znaczną oszczędność energii. Zużywając o ponad 50 procent mniej energii, garaż skutecznie zmniejszył liczbę opraw o 20 procent, zmniejszając się z około 2600 do bardziej wydajnych 2100. To podwójne podejście doprowadziło do szybkiego zwrotu inwestycji w nieruchomość komercyjną zarządzaną przez CBRE w ciągu 14 miesięcy.
Kluczowe kwestie dotyczące oświetlenia garażu
1. Moc światła równa się bezpieczeństwuZwiększ poziom oświetlenia, aby powstrzymać działalność przestępczą. Popraw widoczność dla kierowców i pieszych.
2. Zajmij się kosztami utrzymania i wyzwaniamiWybierz oświetlenie o długiej żywotności, aby zminimalizować regularną konserwację. Zredukuj potrzebę zakłócających zmian osprzętu w garażu.
3. Skorzystaj z nisko wiszących owoców: oszczędności energiiWykorzystaj wydłużony czas świecenia oświetlenia w garażu parkingowym, aby zwiększyć efektywność energetyczną. Rozważ przejście na oświetlenie LED, aby uzyskać znaczne i natychmiastowe oszczędności.
4. Przyciągnij potencjalnych najemców dzięki wysokiej jakości oświetleniuDobrze oświetlone, bezpieczne garaże stanowią kluczowy wyróżnik dla potencjalnych najemców. Dbałość o jakość garaży pozytywnie wpływa na cały budynek.
5. Zoptymalizuj instalację opraw oświetleniowych, aby uzyskać maksymalną mocUpewnij się, że oprawy nie są zamontowane równo z sufitem pomiędzy belkami. Opuść oprawy, aby dopasować je do spodów belek sufitowych, aby zapewnić lepszy rozsył światła i mniejsze zużycie energii.
Historia sukcesu Galerii podkreśla znaczenie strategicznej modernizacji oświetlenia w garażach. Stawiając na pierwszym miejscu bezpieczeństwo, efektywność energetyczną i koncentrując się na potencjalnych najemcach, zarządcy nieruchomości mogą dokonać niezwykłej transformacji, która nie tylko zwiększa bezpieczeństwo, ale także przyczynia się do znacznych oszczędności i szybkiego zwrotu z inwestycji.